你每个月缴的公积金，可能从没认真看过它一眼。

等等，先别急着划走。这事说起来有点亏——大多数人只把公积金跟买房绑定，却不知道9月20号之后，这笔钱能干的事突然多了一大截。新版《住房公积金管理条例》把提取情形从6种拓展到9种，装修自住住房、支付自住住房物业费统统加了进去。简单说，躺在账户里“等买房”的那笔钱，现在可以提前派上用场了。

对租房党来说，最大的变化是那道门槛没了。之前想取公积金付房租？不好意思，很多城市卡着一个比例——“房租必须超过家庭工资收入的规定比例”才让取。你租得便宜，或者收入稍微高那么一点，对不起，取不出来。现在这道坎直接拆掉了，没有比例限制，按实际房租提取就行。

但我得提醒一件事，可能有点反直觉。

如果你未来两三年内有买房打算，公积金账户里的余额，尽量别动。不是不让你用，而是要用得聪明。公积金贷款额度跟账户余额挂钩，余额越多，能贷到的钱越多。拿部分地区比如深圳来说，贷款额度是账户余额的16倍——账户留1万和留5万，最后能贷出来的额度能差出好几十万。你取出来的那几万块，很可能远不如它撬动的贷款额度值钱。

所以关键就一句话：算清楚自己的情况再行动。两三年内有购房计划的，保留余额冲贷款额度，公积金贷款利率比商业贷低不少，省下的利息很可观；短期内压根不打算买房的，房租、装修、物业费这几项新用途，随便挑，让账户里的钱真正流动起来。

政策9月20号起正式落地，各地公积金中心会陆续出细则。提取之前，建议先查清楚当地的具体规则和流程，免得白跑一趟。想了解更多公积金使用思路，可以参考水滴保保险攻略。