公积金账户里那笔钱,你打算怎么处理?
说真的,很多人连租房都能提取这事儿都不知道。9月20号落地的新规又把口子放得更开了,装修自住住房、付物业费也能提。可问题是——你真的该取吗?
先泼盆冷水。如果你近一两年有买房打算,提取之前一定要按计算器。公积金贷款额度直接和账户余额挂钩,现在多取一万,未来可能少贷十万,这笔账不划算。新规虽然拓宽了提取场景,但额度规则没变,短期购房计划在手的人,余额能不动就别动。
好了,没买房计划的人可以松口气了。
租房提取,新规已经把“房租要超过收入一定比例”的门槛取消了——对,你没看错,以前很多城市就是这么设限的,租金便宜就默认你不需要。新规之后,租着房就能取,具体能取多少、多久取一次,各城市规定不同,建议打当地公积金中心电话确认。装修自住住房和付物业费也在提取范围内,前提是“自住”,这个限定不能省。
还有一块是异地提取。这轮新规明确推进住房公积金缴存记录全国互信互认,对跨城市流动的上班族和自由职业者来说,实用价值会逐步释放。不过要提醒一句,“推进”不等于“全部落地”,各地节奏不一样,想异地用公积金贷款,最好提前问清楚目标城市的具体政策。
对了,灵活就业人员现在也能自愿缴存了。缴进去的钱可以依法抵扣个税,等于变相多了一笔税前扣除。但这是锦上添花,不是必须——你得先算算自己每年缴多少、能省多少税,再决定值不值。
说到底,取不取、缴不缴,都是一道算账题。想继续看基础的公积金使用思路,可以参考水滴保保险攻略。
