很多人以为公积金贷款跟商贷差不多,带上身份证就去了。结果到了窗口才发现,这也要原件那也要复印件,来回折腾两三趟。
实际上,公积金贷款要的材料比商贷多一些,但只要提前理清楚,也没那么麻烦。
身份与婚姻证明居民身份证和户口簿是必须的,这两个都要原件,复印件一般留两份。婚姻情况证明也不能少——单身还好,离异或已婚都得提供相应证明。
购房相关凭证购房合同、首期购房发票或收据、定金收据,这些是证明你确实要买房的关键材料。开发商给的正式发票往往比收据更有分量,但两样都带着总没错。
收入与还款账户收入证明是银行评估还款能力的依据,这个没什么好商量的。还款账户必须是借款人本人名下的本地银行一类卡,二类卡或者其他人的卡基本不行。具体要求每家银行略有差异,建议提前问清楚。
信用与房产查询《个人名下房地产登记情况查询证明》和个人信用报告,这两样是审核你有没有在别处炒房、有没有信用污点的。现在查询方式多了,有些可以直接线上拉,但窗口办理时一般要求提供原件。
其他可能卡住你的承办银行还可能要求其他材料,这个就没法提前预判了。最稳妥的办法是打电话给拟贷款的银行,问他们要一份材料清单。
还有个老生常谈的问题——复印件到底准备几份?网上有些说法写的是“2份”,但实际上每家银行、每个窗口的要求可能不一样,而且现在很多地方推行无纸化审核。具体份数以当时承办银行的要求为准,别死磕一个数字。
想少跑几趟腿,最简单的办法就是先打电话。广州住房公积金管理中心和各承办银行的热线都能查到,问清楚再出门,比到了再折返省事多了。需要了解更多公积金政策的朋友,可以参考水滴保保险攻略。
