省直公积金贷款显示“已审批通过”，别高兴太早，这只是第一步。后面还有好几道程序，每一道都得花时间。
签合同这步没什么好说的，带着材料去签字就行。但有个坑很多人容易踩——以为签完合同就坐等放款了。实际上合同签完只是开始，真正的考验在后面。
担保或抵押这一步才是关键。两种方式差别挺大的：住房置业担保要找担保公司，手续相对简单；用房产做抵押的话，得去办抵押登记。抵押登记这个环节特别容易拖时间，各地办理进度不一样，有的快有的慢，全看当地不动产登记中心的工作效率。
说个题外话，我之前遇到过一个朋友，审批通过后以为稳了，结果抵押登记拖了两个月才去办，放款又等了一个多月。等他真正拿到贷款，购房计划已经延期了。所以这笔时间账要提前算好。
只有等借款合同生效、担保手续全部完成后，银行才会按省直分中心的指令发放贷款。资金划到哪要看贷款类型——新房直接打给开发商，二手房打给卖方，商转公的话则用于结清原来的商贷。不同情况到账账户不一样，别搞混了。
说白了，审批通过只是拿到“入场券”，真正的挑战在签合同和办手续这两个环节。把这些往前赶，放款自然就快了。想了解更多公积金贷款的基础知识，可以看看水滴保保险攻略。