很多人用公积金贷款买房时，心里总有个疙瘩：这房产证到底算谁的？是不是押在银行就拿不回来了？
其实，公积金贷款本质上也是一种抵押贷款。既然是贷款，银行或公积金管理中心为了控制风险，肯定得有个“抓手”，这个抓手通常就是房产的抵押权。
房产证到底押在哪？
这得看你走的是哪种贷款模式。
如果是传统的银行直贷模式，房产证（现在叫不动产权证书）在办理完抵押登记后，通常由银行保管，或者由房管部门出具他项权证给银行，房产证原件有时会给到业主，但上面会注明抵押状态。不过在很多地方，为了省事，房产证原件确实会留在银行或公积金中心指定的机构手里。
另一种常见情况是“担保中心担保”的模式。这种情况下，借款人不需要亲自去房管局跑抵押手续，而是由担保中心代为办理并领取房产证。这时候，房产证就暂时压在担保中心那儿了。
这里有个细节挺有意思，如果是多人共同产权，比如夫妻联名或者父母子女一起买，去担保中心领证的时候，原则上要求所有产权人都到场，带上身份证原件。要是大家时间凑不齐，也可以分批去领，但手续可能会稍微繁琐一点，具体得看当地担保中心的规定。
还清贷款后，房产证怎么拿回来？
这才是大家最关心的。贷款没还清之前，想完整拿到没有任何抵押负担的房产证，基本是不可能的。
当你把最后一笔月供还上，别以为就万事大吉了。你还得走一个“解抵押”的流程。
- 开具结清证明：先去贷款银行或公积金中心，拿到贷款结清证明和他项权证注销材料。
- 办理解除抵押：带着这些材料，去当地的不动产登记中心（也就是以前的房管局）办理抵押权注销登记。
- 领取房产证：如果房产证之前押在银行或担保中心，这时候就可以凭注销证明去领回来了。如果是担保中心代管的，通常他们会通知你去取，或者你主动联系他们办理交接。
这个过程各地效率不一样，有的地方快则几天，慢则个把月。所以，还完贷款后，记得主动问问贷款机构下一步该找谁，别干等着。
另外，买房是大事，除了关注贷款和房产证，后续的保障规划也得跟上。如果你对家庭风险保障还有疑问，可以去水滴保保险攻略看看相关的科普内容，心里更有底。