打算用公积金里的钱来还商业贷款,这确实是很多背着房贷的朋友会考虑的操作。毕竟公积金账户里躺着的钱,如果能用来减轻每月的还款压力,那自然是极好的。
不过,去办理之前得把材料备齐了,不然白跑一趟挺折腾人的。虽然全国各地的公积金中心在具体执行上可能会有些“小脾气”,要求不尽相同,但核心的几样东西基本上是跑不掉的。
最基础的,肯定是身份证明。你自己得带上身份证原件,如果是已婚状态,通常还得带上结婚证,毕竟房子和贷款往往是夫妻双方的共同责任。要是委托别人去办,经办人的身份证也少不了。
接着就是证明你确实在还这笔商业贷款的材料。银行出具的还款流水是重头戏,一般要求提供最近一年或者特定时间段内的明细,而且这流水上最好别有什么逾期、违约的记录,不然公积金中心可能会卡壳。有些地区可能还需要你提供借款合同原件,或者银行开具的贷款余额证明,用来核实你到底还欠多少钱。
另外,房产证(现在叫不动产权证书)也是常备材料之一,用来证明这套房子确实是你的,且贷款是用于购买这套住房的。别忘了带上你本人的银行卡,最好是公积金中心指定的一类卡,这样提取出来的钱才能顺利划转。
最后,到了现场还得填一张《住房公积金提取申请表》。这张表通常在公积金中心的柜台就能领到,照着要求如实填写就行。
说起来容易,做起来细节挺多。比如有的地方支持线上办理,直接在手机APP或者小程序上就能提交申请,连门都不用出;有的地方则必须本人去柜台。还有,有些地方是每年提一次,有的是按月冲抵,这些规则都得看当地的具体政策。
所以,在出发前,我建议你最好先打个12329热线问问,或者登录当地公积金管理中心的官网、官方公众号看一眼最新的办事指南。毕竟政策这东西,说变就变,确认清楚了再行动,心里才踏实。如果你对社保或者公积金的其他用法感兴趣,也可以看看水滴保保险攻略里的一些基础科普,虽说不直接办业务,但多了解点总没坏处。
