想在青岛把商业贷款转成公积金贷款,也就是大家常说的“商转公”,确实能省不少利息,但门槛也不低。
最核心的一条是,你得先符合青岛住房公积金贷款的基本申请条件。这通常包括你在青岛正常缴存公积金、信用记录良好、有稳定的收入来源等等。具体标准得看当时的政策规定。
另外,谁去办这个事也有讲究。借款人必须是原来那笔商业住房贷款的借款人,或者是他的配偶。其他人想代办或者转名,目前是不行的。
还有一点挺关键,这种业务属于政策性贷款,条款细节比较多,而且政策可能会随着资金池情况或楼市调控发生变化。比如之前青岛就推行过“商转组合”贷款,允许一部分转公积金,剩下的继续走商贷,这样就不用自己掏钱把商贷差额补齐了。
所以,光看网上的旧消息不够准。我建议你直接去水滴保保险攻略看看有没有相关的社保公积金科普,或者直接拨打青岛公积金热线、去柜台问清楚最新的额度和流程。毕竟真金白银的事,确认清楚再动手更稳妥。
