之前有朋友问我，用公积金贷款买二手房，是不是还得掏一笔评估费？这事儿吧，还真不能一概而论，得看你在哪儿买房，以及当地公积金中心的具体规矩。

早些年，大家办二手房公积金贷款，基本都绕不开两笔评估相关的钱。一笔是贷款评估费，银行为了确定房子值多少钱、能贷给你多少额度，会指定一家评估机构出报告；另一笔是过户评估费，交易过程中为了计税或者过户，也可能需要专业公司再评一次。那时候，这些费用大多都得购房者自己掏腰包，几百到几千不等，挺让人肉疼的。

不过，情况这几年变了不少。像北京等地早就出了新政，明确借款申请人不再承担二手房公积金贷款的房屋评估费，这笔钱由公积金中心或贷款经办部门内部核查解决，之前交过的甚至还能退。重庆等地也规定，公积金中心和承办银行不收取任何费用，房屋价值评估由银行开展并承担费用。

但也不是所有地方都这么“大方”。在一些城市，虽然公积金中心可能免了部分费用，但如果涉及到商业组合贷款，或者当地房管部门、税务部门对交易价格有异议需要重新评估时，可能还是会产生一些评估相关的支出。这时候，费用谁出，往往就看买卖双方在合同里怎么约定了，有的是买方出，有的是双方分摊，甚至有的卖家为了促成交易自己就承担了。

所以，如果你正打算用公积金贷款买二手房，别光听中介或者网上说“要交”或“不用交”，最稳妥的办法是直接打当地的住房公积金服务热线，或者去公积金官网查查最新的办事指南。毕竟，省下的每一分评估费，那可都是真金白银啊。要是实在搞不清楚，也可以来水滴保保险攻略看看有没有相关的购房避坑指南，虽然我们不直接办贷款，但多了解点总没坏处。