办理商转公业务，很多人最纠结的不是“转不转”，而是“先后顺序”。说白了，就是怕钱砸手里、怕白跑一趟、怕银行不配合。
先把结论放这儿：顺序对不对，得看你所在城市的具体政策。
目前主流的商转公模式主要有两种。第一种叫“先还后贷”——就是你先从公积金中心拿到预审批，确认自己符合条件，然后自筹资金把原来的商贷结清，再去办公积金贷款。说白了，你要是没拿到这个预审就先把商贷还了，万一后面公积金贷款批不下来，钱在手里动弹不得。第二种叫“顺位抵押”，有些城市支持这种模式，可以直接用公积金贷款去顶替原来的商贷，不需要你先掏一大笔钱出来还清。区别大不大？当然大。
问题来了——你根本不知道自己的城市属于哪种。我就见过有人照着网上的攻略“先初审再还款”，结果自己城市早就能直接顺位抵押了，白白垫了好几个月利息。这还算运气好的。要是你反过来，以为能直接转，压根没去做预审，结果城市要求必须先还后贷，那才叫麻烦。
所以啊，在动手之前，先打当地公积金中心的电话问清楚，比什么都管用。顺便把贷款额度、还款年限、所需材料也一并确认，省得到时候材料不全又得多跑一趟。想继续看基础思路，可以参考水滴保保险攻略。
别嫌麻烦，这事儿值得你花时间核实清楚。