很多人背着几十上百万的房贷,心里总犯嘀咕:万一自己哪天突然不在了,这房子怎么办?银行会不会把房子收走?留在世上的另一半和孩子该怎么活?
这种担心不是多余的。如果房贷是婚后办的,房产证上也写了两个人的名字,那在法律上这通常属于夫妻共同债务。哪怕人走了,债还在。活着的那一方有义务继续把剩下的钱还完。要是断供了,银行起诉、拍卖房子都是常规操作,到时候不仅房子保不住,另一方的征信也会跟着遭殃。
所以,给房贷找个“兜底”的,是非常现实且必要的动作。
最直接能解决这个问题的险种,就是定期寿险。它的逻辑很简单:在约定的期限内,如果人不在了或者全残了,保险公司直接赔一笔钱。这笔钱拿来干嘛?最优先的就是把房贷一次性还清。
那保额买多少合适?我寻思了一下,最稳妥的办法就是“剩多少贷,买多少保”。比如你房贷还剩150万没还,那就买150万保额的定期寿险。这样万一出险,赔款刚好够填平债务,房子就能稳稳地留给家人,不至于因为还不起贷而被银行收走。
保障期限也有讲究,最好能覆盖到房贷还清的那一年。比如你的房贷还要还25年,那保障期限就选25年或者保到60岁、70岁这种节点。没必要保终身,毕竟我们的核心目的是防断供,不是留遗产。
有人可能觉得寿险挺贵,其实定期寿险的杠杆比非常高。它只保身故和全残,不包含疾病医疗,所以价格很亲民。对于家庭经济支柱来说,每年只需花费千元左右,具体视年龄、保额及保障期限而定,换来的却是全家人的安心。
另外,定期寿险的健康告知比重疾险要宽松不少。像常见的甲状腺结节、乳腺结节,甚至是小三阳,只要肝功能指标正常,很多时候都有机会标准体通过。当然,具体能不能买,还得看产品的具体问询和个人的实际体检报告,如实告知是底线。
如果你也想给家里的顶梁柱加一层保障,或者想看看不同家庭的配置思路,可以去水滴保保险攻略里翻翻,里面有很多实用的避坑指南。毕竟,保险这东西,买对了是护身符,买错了可能就是张废纸。
